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Immobiliare in Friuli Venezia Giulia: le case si vendono in 40 giorni e si affittano in meno di una settimana


In Friuli Venezia Giulia il mercato immobiliare sta registrando un forte dinamismo: in aumento prezzi al mq e numero di compravendite, a fronte di una significativa riduzione dei tempi di vendita. La fotografia, dunque, di un mercato effervescente in cui le case si vendono in 40 giorni e si affittano in meno di una settimana è quanto risulta dalle analisi effettuate dal Centro Studi di RE/MAX Italia, gruppo immobiliare in franchising.

Tra i trend emersi nell’ultimo anno, il focus sulle abitazioni con spazi all’aperto, la nuova primavera dei quartieri periferici storicamente meno attrattivi e l’impulso al recupero di immobili da ristrutturare, grazie ai bonus governativi, a fronte di un certo rallentamento dell’interesse verso le nuove costruzioni. Le tipologie di case maggiormente richieste sono i trilocali, preferiti dalle famiglie, e i bilocali da mettere a reddito nelle città universitarie come Trieste e Udine, sempre più interessanti grazie a rendite che superano l’8% annuo. Il costo al mq parte dai 1.000 €/mq nelle periferie, fino a raggiungere i 4.000€/mq nei centri storici delle principali città quali Trieste, Udine e Pordenone. Prezzi che si registrano anche nelle località balneari come Lignano Sabbiadoro e Grado, dove l’andamento crescente è determinato da un sempre maggiore interesse da parte di acquirenti stranieri, soprattutto austriaci, sloveni, tedeschi e ungheresi.

Un mercato florido che offre opportunità di lavoro e carriera ai professionisti interessati a scoprire i vantaggi del franchising immobiliare e l’innovativo modello di business di RE/MAX Italia. Già presente in Friuli-Venezia Giulia, RE/MAX persegue infatti un piano di sviluppo che prevede l’apertura di nuove agenzie per potenziare la propria presenza nelle più importanti città del Nord Est, tra cui Udine, Trieste e Lignano Sabbiadoro. Da ciò deriverà anche la necessità di reclutare nuovi agenti a supporto di queste nuove sedi.


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