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Osservatorio Sara: la casa? Ancora un buon investimento, ma in FVG frenati da tasse e normative


Per gli italiani la casa è da sempre un grande bene sia economico che affettivo. Un aspetto – questo – che trova conferma anche in Friuli Venezia Giulia: secondo l’ultima ricerca dell’Osservatorio di Sara Assicurazioni, la compagnia assicuratrice ufficiale dell’Automobile Club d’Italia, infatti, due friulani su tre (65%) credono ancora nel valore del mattone, ma rispetto al passato ammettono di avere molte paure.

La più grande preoccupazione è legata all’incertezza su tasse e cambiamenti normativi che - vuoi con l’introduzione di obblighi o il venir meno di agevolazioni e detrazioni - preoccupa quasi un friulano su due (44%). A suscitare timori sono anche le potenziali fluttuazioni del mercato immobiliare (43%), il potenziale peggioramento del contesto ambientale circostante, provocato dal degrado, da interventi edilizi o da aumenti del livello di criminalità e inquinamento della zona (39%), e gli eventi catastrofali come terremoti e inondazioni (31%).

Nonostante queste preoccupazioni, l’abitazione continua a rivestire un ruolo molto importante come investimento per il futuro proprio e della propria famiglia, vedendo nel patrimonio immobiliare un lascito per i propri figli (31%), un bene rifugio per tempi incerti (29%) oppure una forma di investimento finalizzata all’affitto (29%) o alla rivendita (12%).

Secondo i dati emersi dalla ricerca, poi, proprietà batte affitto 1 a 0: ben l’85% degli intervistati preferisce infatti abitare in una casa di proprietà rispetto alla casa in affitto. Il 39% dei friulani, in particolare, investirebbe nella sua stessa città, il 24% in piccoli centri cittadini, il 18% all’estero e l’11% in località di campagna. 

Non tutti, però, la pensano così: il 15% dei friulani, infatti, non crede nel valore del mattone come bene di investimento e una quota analoga preferirebbe l’affitto alla proprietà perché – afferma – è una formula più flessibile, particolarmente adatta a chi ha la necessità di muoversi più facilmente e cambiare casa e città in modo agevole (50%), e inoltre comporta meno responsabilità (25%) e meno tasse (25%).

Ma come proteggere il valore dell’abitazione? Più di un friulano su tre (40%) ritiene che di fatto non sia possibile tutelarsi, mentre per un ulteriore 43% la soluzione è tenersi sempre aggiornati sulle novità normative e l’andamento del mercato immobiliare. Un altro 25% si proteggerebbe con una polizza assicurativa specifica e il 10% si rivolgerebbe a un consulente.

“La nostra ricerca evidenzia come la casa per gli italiani continui a rappresentare un bene molto importante, non solo come ambiente di vita per l’individuo e per la famiglia ma anche come forma di investimento per il domani. Considerata la sua importanza, l’abitazione è allora uno fra i beni che meritano maggiore attenzione e tutela e che è quindi fondamentale proteggere con adeguate coperture”, commenta Marco Brachini, Direttore Marketing, Brand e Customer Relationship di Sara Assicurazioni.

1) Indagine CAWI condotta dall’istituto di ricerca Nextplora nel 2017 su di un campione rappresentativo della popolazione italiana per quote d’età, sesso ed area geografica.

Sara Assicurazioni
Sara Assicurazioni, primo esempio europeo di joint venture tra un’associazione di consumatori - l’ACI - e una compagnia di assicurazioni, è nata nel 1946 con l’obiettivo di mettere a disposizione degli automobilisti un’ampia gamma di servizi assicurativi. Sara Assicurazioni è ad oggi la compagnia ufficiale dell’Automobile Club d’Italia ed è punto di riferimento per le famiglie italiane e per tutte le esigenze legate alla sicurezza personale, patrimoniale e del tenore di vita. La sua organizzazione commerciale è formata da una struttura che comprende oltre 400 agenzie e circa 1.500 punti vendita. Oltre a Sara Assicurazioni, del Gruppo fa parte Sara Vita, compagnia specializzata nell'area del risparmio, della previdenza e della tutela, con un’offerta articolata anche nell’area degli investimenti.


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